Правда ли, что Зеленский купил особняк в Нью-Йорке у американского актёра Билла Косби за $29 млн?

В декабре 2025 года в соцсетях и СМИ завирусилась новость, будто президент Украины приобрёл недвижимость в США у комика, обвинённого в сексуальном насилии. Мы проверили достоверность таких сообщений.В русскоязычном сегменте интернета публикации о том, что президент Украины Владимир Зеленский купил дом американского актёра Билла Косби, появились днём 3 декабря. К примеру, Telegram-канал „Путин в Telegram“ (147 000 просмотров на момент написания этого разбора) так пересказал эту новость: „Особняк, который Косби выставил на продажу в сентябре за $29 млн, был куплен Зеленским через офшор Film Heritage Inc. всего через месяц — в конце октября, накануне коррупционного скандала на $100 млн с участием близких друзей украинского президента. Как сообщает New York Post, Косби, который провёл несколько лет в тюрьме после того, как 60 женщин обвинили его в изнасилованиях, был вынужден продать дом, так как не справлялся с ипотечными платежами. Любопытно, что напротив этого дома находится другой особняк, принадлежавший Джеффри Эпштейну, финансисту, который повесился в тюрьме после того, как был уличён в торговле детьми“. В посте приводился короткий видеоролик.По данным сервиса TGStat, к моменту написания этого разбора в Telegram появилось свыше 140 аналогичных русскоязычных записей, которые в общей сложности набрали около 1,1 млн просмотров. О предполагаемой покупке Зеленским особняка Косби написали каналы „Наблюдатель“ (152 000 просмотров), „Россия сейчас“ (140 000), „Олег Царёв“ (87 000), „Кирилл Фёдоров / Война история оружие“ (85 000), „Выпускайте Кракена Z!“ (68 000) и др. На новость также обратили внимание российские и белорусские СМИ, среди которых „Российская газета“, „Московский комсомолец“, Life.ru, „Пятый канал“, „Общественное телевидение России“, News.ru, „Иносми“, „Блокнот“, „Главный региональный“, „Царьград. Беларусь“, „Белновости“ и „Чеснок“. При этом СМИ, в отличие от Telegram-каналов, ссылались на издание Page Six. Посты на ту же тему можно встретить во „ВКонтакте“ и „Одноклассниках“.Во многих упомянутых выше публикациях приведено англоязычное видео продолжительностью почти полторы минуты. В ролике использована фирменная символика Page Six — американского издания, которое освещает сплетни о знаменитостях и принадлежит таблоиду New York Post. В Рунете запись распространялась с русскими субтитрами:„Роскошный особняк Билла Косби прямо в центре Нью-Йорка был продан всего через месяц после выставления на продажу за $29 млн. Владимир Зеленский приобрёл этот особняк через офшорную компанию Film Heritage Inc. (принадлежала Зеленскому до 2019 года, но в связи с президентскими выборами в Украине он передал свою долю супруге. — Прим. ред.). Этот сюжет и другие в сегодняшнем эпизоде Page Six Headlines.Хотя итоговая цена остаётся неизвестной, сделка знаменует конец сложного финансового периода для опозоренного шоумена Билла Косби и его жена Камиллы. Покупка особняка произошла почти одновременно с коррупционным скандалом на $100 млн, пожирающим администрацию Зеленского. Несколько его близких союзников были обвинены в хищениях бюджетных средств.Ранее в этом году супруги Косби были обвинены в невыполнении обязательств по выплатам $17,5 млн (это произошло в самом конце 2024 года. — Прим. ред.). Билл Косби, против которого были выдвинуты обвинения в изнасиловании от более чем 60 женщин, продал недвижимость для покрытия расходов (в 2021 году Косби вышел из тюрьмы после почти трёхлетнего заключения, поскольку суд отменил его приговор. — Прим. ред.). Пара перестала совершать платежи по ипотеке в июне 2024 года. Дом Косби находится напротив особняка, ранее принадлежащего Джеффри Эпштейну, который был продан за $51 млн в 2021 году.Приобретение президентом Украины, вовлечённым в коррупционный скандал, добавляется к уже испорченной репутации этой недвижимости в самом центре Манхэттена. Представители президента Украины пока не прокомментировали эту покупку“.В вирусном ролике использована заставка передачи Page Six Headlines, выпуски которой обычно содержат несколько историй. Однако „Проверено“ изучило соцсети издания (в частности, YouTube-канал) и не нашло там подобной публикации. Более того, оформление распространяемого видео похоже, но всё же немного отличается от выпусков, опубликованных на ресурсах Page Six. Несмотря на название шоу (headlines — „заголовки“, англ.), на превью эпизодов Page Six Headlines, в отличие от других роликов, заголовков нет, а на вирусной записи — есть. Причём шрифт там отличается, что особенно заметно по буквам a, e, y и s. Заметны и другие несоответствия относительно подлинных записей издания: например, в начале интересующего нас видео в правом верхнем углу не появляется логотип Page Six, а также ни разу не указаны источники изображений.Закадровый голос в разбираемом ролике также отличается от голоса ведущего этой передачи. „Проверено“ проанализировало аудиодорожку в двух ИИ-детекторах: согласно Hiya, речь из видео была сгенерирована нейросетью с вероятностью в 99%, однако Hive оценил подобную вероятность лишь в 1,5%.Впрочем, русскоязычные СМИ в своих заметках вместо ролика указали ссылку, ведущую на сайт pagesix.now, где якобы опубликован исходный материал Page Six. В статье от 2 декабря 2025 года за подписью реальной сотрудницы этого издания приведены те же подробности, что и в вирусном видео, но со ссылкой на New York Post. Однако pagesix.now лишь мимикрирует под подлинный ресурс, ведь в действительности у официального сайта Page Six другой домен — pagesix.com, где статьи о покупке Зеленским особняка Косби нет. Отсутствует такая новость и у New York Post. Оформление pagesix.now внешне напоминает оригинальный ресурс Page Six, а некоторые ссылки в подделке ведут на настоящий сайт. Фальшивка была создана 27 ноября, всего за несколько дней до размещения там статьи о предполагаемом приобретении недвижимости президентом Украины. На pagesix.now опубликовано и множество других заметок. Они, скорее всего, были сгенерированы нейросетью, на что указывает неоднократное повторение одинаковых материалов, написанных с незначительными вариациями.Что касается особняка Косби, в середине сентября издание Realtor.com сообщило, что он выставил на продажу свой многоэтажный таунхаус в Нью-Йорке за $29 млн (ранее он поступил так же с другим своим домом). По словам источников, 88-летний актёр сделал это в преддверии банкротства, так как не выполнял свои обязательства по кредитам. Уже 17 октября Realtor.com и New York Post написали, что Косби нашёл покупателя, при этом стоимость продажи тогда не разглашалась. Позднее те же издания сообщили, что сделку закрыли в ноябре и таунхаус был куплен за $28 млн, но покупатель в публикациях не указывался. Согласно другим сайтам, недвижимость Косби приобрела компания Seven Manor Holding LLC, а не Film Heritage Inc.„Проверено“ неоднократно разбирало фейковые ролики, мимикрирующие под видеосюжеты иностранных изданий, а также ложные сообщения на тему дорогостоящих покупок Зеленского и его окружения, в том числе с упоминанием фирмы Film Heritage Inc. Поэтому схема распространения подобной дезинформации нам хорошо знакома. Так, в Рунете новость о Зеленском и Косби разошлась с подачи прокремлёвского Telegram-канала „Голос Мордора“ (100 000 просмотров), где соответствующий пост вышел 3 декабря в 13:31 по московскому времени. Ранее этот канал также одним из первых публиковал схожие фейки. Впрочем, изначально фальшивый ролик от имени Page Six появился в англоязычном сегменте X. Наиболее ранний твит, который смогло найти „Проверено“, разместил аккаунт Dangerous Thoughts (@DangerousThinkg) 3 декабря в 04:31. На момент написания этого разбора пост удалён, но, согласно архиву, его успели просмотреть не менее 231 000 раз. Вскоре ролик разместили другие пользователи, среди которых Johnny Midnight (@its_The_Dr) и The world is patriots (@bertalanzoli), чьи твиты набрали 1,4 млн и 130 000 просмотров соответственно. Ранее все три этих аккаунта уже были уличены в публикации фейковых роликов и дезинформации о покупках украинского президента. При этом „Проверено“ отмечало, что у таких твитов имеются признаки накрутки просмотров.Таким образом, нет никаких доказательств, что Владимир Зеленский приобрёл у Билла Косби таунхаус в Нью-Йорке за $29 млн. Эта новость основана на статье, которая была опубликована на сайте, замаскированном под ресурс американского таблоида Page Six. Фейк также сопровождается фальшивым роликом с логотипом этого издания — это видео распространили прокремлёвские англоязычные аккаунты в соцсети X, которые ранее уже публиковали ложные сообщения на аналогичные темы.Итог: Фейк